ZERO WOOD BIRD: 2月 2020

2020年2月24日星期一

歐元兌美元, 箱型, youtube fxpro168, EURUSD, 耐心等待

美元兌加拿大元, NEWS 2020, USDCAD, fxpro168, 小量沽盤

2020年2月20日星期四

卓悅大股東賣盤

卓悅控股(0653)大股東賣盤予副主席陳健文，涉及1.58億元，陳健文須提出全面收購要約。

卓悅大股東葉俊亨夫婦及旗下公司PRL，向陳健文出售所持有的40.4%卓悅股份，總代價1.58億元，陳健文目前持有19.5%卓悅股份，交易完成後，持股增至59.9%。

根據收購規則，陳健文須提出強制性全面收購要約，每股全購要約股份為現金0.1147元，較公司停牌前折讓7.5%，若果全購獲悉數接納，陳健文應付最高總額約1.5億元，股份申請今早復牌。

旅發局料今年旅客人數再跌一成

旅遊發展局已向政府提交「2020/21年度工作計劃」，擬於2月24日立法會經濟事務委員會上討論，在未計及新型冠狀病毒肺炎疫情的影響下，當局估算今年本港整體旅客人數按年再跌一成，至5030萬人次。

旅發局總幹事程鼎一表示，目前難以估計疫情對全年訪港旅客數目的具體影響，「但肯定是會見到更大跌幅，下半年旅客數目亦會較去年同期為低」，重申現時2月單日平均訪港旅客人數僅得3000人次，按年暴瀉逾98%，較2003年5月沙士疫情最嚴峻時、每日平均有1萬旅客的情況更差，短期看不到任何利好因素令旅客回升；而待疫情過後，長途客市場恢復亦需時，相信今次旅遊業復甦的難度，將較2003年時更大。

程鼎一提到，2月份本港酒店平均入住率只有20%，部分高檔酒店更錄單位數，來往香港航班機位減少25%，並已取消38班郵輪船次，目前共47個國家或地區向中國發出旅遊警示，當中28個有提及香港，目前業界經營環境極為艱難。當局現階段已停止所有對外宣傳推廣活動，並集中與業界商討支援計劃；倘之後疫情受控，預計5月會先進行重建香港巿面氣氛及消費信心的工作，至第四季才重新舉辦大型盛事及活動，加強全球宣傳，並重建本港旅遊形象。

對於第四季才重新舉辦大型活動，程鼎一解釋，由於年中正值社會運動一周年，加上臨近9月立法會選舉，屆時社會局勢會否再出現動盪，為一重大不明朗因素，他希望疫情結束後，社會焦點能放在重建市面及經濟工作上，休養生息。

旅發局於2020/21年度的巿場推廣預算為3.3億元，會因應疫情情況再作調整。

高力料本港房地產上半年持續淡市

房地產顧問服務公司高力國際發表報告，指初步跡象顯示，香港房地產市場或將進入與2003年沙士(非典型肺炎，SARS)爆發時相若的周期，預計急劇轉淡的市況將至少在2020年上半年持續。

高力指出，對香港而言，尋找方法使香港能重複當年沙士後快速復甦的歷史至關重要。由於中國經濟在全球經濟中的佔比較2003年大得多，故認為香港需要與中國進一步融合，包括加強與大灣區其他城市的合作。該行相信，2020年後香港的房地產市場應可回到穩定增長的軌道。

報告稱，新型冠狀病毒肺炎疫情令香港的旅遊業雪上加霜，零售及酒店相關的物業價格可能擴大調整幅度；而寫字樓租賃活動料維持於低水平，使租金可能比預期更早出現跌勢，但跌幅不會較預期顯著擴大。

住宅方面，該行料市場成交短期內可能將會冰封，市場將會出現折讓出售，惟因過去20年物業的資本值增加，使業主有較強的持貨能力，除非病毒爆發持續惡化及失業率上升，否則在強勁的壓抑需求和利率低企的支持下，住宅樓價大跌的機會不大。

高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢認為，儘管首季初段市況不俗，但新冠肺炎來襲，加上社會動盪及中美貿易摩擦並未平息，令香港最近需要面對的問題變得更加複雜。而各種有助推動增長的經濟活動亦受疫情影響，例如首次公開招股(IPO)、企業在香港的業務擴充，以及跨境貿易等活動亦因旅遊限制而減少。

在資本市場與投資市場方面，高力國際指新冠肺炎的出現令物業資本價格進一步下調，市場上開始出現更多大幅折讓的甲級物業，為新投資者帶來入市機會。一旦需求於供應有限的情況下回升，寫字樓價格會迅速反彈，而以分層出售的寫字樓、偏遠地區的整棟寫字樓，以及酒店將成為主要目標。

該行維持對2020年香港寫字樓平均租金按年下調8%的預測，中環跌幅或逾13%，大部分跌幅會在上半年出現。

香港1月綜合利率跌至1.01厘

金管局公布，反映銀行平均資金成本的綜合利率在1底為1.01厘，

較去年12月底的1.09厘，下跌8基點。

金管局稱，綜合利率下跌，反映月內存款及同業資金的加權資金成本均減少。

澳洲會計師公會料港今財年赤字438億

澳洲會計師公會大中華區稅務委員會估計，港府在2019至20年度將錄得438億元的財政赤字，當中未包括近日計劃設置用於防疫抗疫的300億元基金，其財政儲備到3月底將約1.13萬億元。

澳洲會計師公會結合會員意見，提出一系列建議，包括：增加對中小企的資金支援，並考慮如何簡化行政手續；注資成立一個企業咨詢優惠券系統，每間企業予以6000元，由特定的企業使用；取消特定行業企業的政府牌照費用，例如零售業、酒店旅遊業等；豁免中小企的商業登記費；從今年2月1日開始直至冠狀病毒疫情受控，對僱主支付僱員的薪酬實行額外的稅務扣減。

澳洲會計師公會2020年大中華區分會會長劉明揚表示，建議政府考慮檢視現有措施並引入更多支援予以中小企業。鑑於中小企或已受惠於兩級利得稅政策，建議將起徵點從200萬元提高到400萬元或以上。此外，政府可以考慮其他優惠措施，例如豁免2020至21年度臨時稅，引入稅務虧損轉回以及一次性寬減利得稅。